Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Sanchez de Bustamante 1189

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 179 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.563, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 357: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 322 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 177 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón en piso 3, muy luminoso. Incluye aire acondicionado frío/calor, calefacción y cocina equipada integrada. El edificio cuenta con ascensor, laundry de uso común y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, con equipamiento de climatización y buena luminosidad según la descripción.

Balcón al frente desde el ambiente principal
Aire acondicionado frío/calor y calefacción con regulación individual
Cocina integrada con espacio para heladera y buen guardado
Baño con bañera y mampara de vidrio
No tiene conexión para lavarropa; hay laundry de uso común en el edificio

Contras

Algunas condiciones de ingreso y el esquema de garantía se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No cuenta con conexión para lavarropa
El balcón tiene vista a edificios cercanos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

La Vicca 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Xin 27 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 4 min caminando
Laberinto Espacial 27 cafés en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando
Agüero Subte D 12 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 179 Expensas/mes

Recoleta · US$ 390-US$ 650/mes · 1.304 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 179
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 621
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 739

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Garantía/Caución US$ 849
Total al firmar US$ 1.563

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.