Monoambiente piso 14 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Charcas Al 3100, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 73 de expensas: US$ 491 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.875, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 9% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 243 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 90 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 24 m² en piso 14, al contrafrente, en edificio de 16 pisos. Incluye balcón francés, cocina separada, lavadero independiente y baño con bañera. Expensas aproximadas de $113.000 (agua aparte) y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional con cocina y lavadero separados, orientado al contrafrente y con buena luminosidad.

Balcón francés al contrafrente y ambiente principal luminoso.
Cocina separada con calefón y lavadero independiente.
Baño amplio con bañera; 2 ascensores en el edificio.
Expensas aprox. $113.000 y agua abonada por separado; no tiene cochera.
Encargado que vive en el edificio y admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios pueden variar respecto de lo informado en el aviso.

Expensas indicadas como aproximadas y el agua se abona aparte.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Triunfo 20 supermercados en 10 min 1 min caminando
Chagall 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Delicias 52 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 3 min caminando
Piacere 35 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Urban Six 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 73 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 211
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.875

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.