1 ambiente con balcón en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Charcas 2754, C1425BMF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 90 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 357: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 180 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$550.000 hace 10 días.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en alquiler en Recoleta, con living integrado y cocina independiente. Cuenta con balcón de disposición lateral y calefacción. El edificio dispone de ascensor y servicio de encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en un ambiente principal con salida al balcón, más cocina independiente, lavadero y baño completo.

Living integrado con salida al balcón de disposición lateral.
Cocina independiente y lavadero dentro del departamento.
Baño completo con bañera y revestimiento cerámico.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Superficie total informada: 42 m² (36 m² cubiertos).

Contras

Algunas características (como equipamiento de cocina y detalles de ventanas) pueden no verse con total claridad en las fotos, por lo que conviene confirmarlas en visita.

No se observan claramente electrodomésticos de cocina (por ejemplo, heladera y cocina) en las imágenes provistas.
No se ve con claridad el tipo de ventanas (doble vidrio) ni el sistema de calefacción específico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Brochette 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Tandoor 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fundación Vida Natural 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 4 min caminando
Fushi 23 supermercados en 10 min 4 min caminando
Dr. Ahorro 31 farmacias en 10 min 4 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.340 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.