Monoambiente 10° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Marcelo T. De Alvear Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 43 de expensas: US$ 367 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 16% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 260 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente, 35 m² US$ 337 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente piso 7, parquet US$ 291 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Alquiler Departamento En Recoleta US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente semi equipado en contrafrente en Recoleta, en el décimo piso de un edificio de 12 plantas. Tiene aproximadamente 21 m², baño separado y placares empotrados, con salida a balcón al frente. Incluye horno eléctrico y termotanque eléctrico individual; no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de ~21 m² en contrafrente, con balcón y baño separado, ubicado en Recoleta y en un edificio con ascensores y encargado durante el día.

Ubicación en Recoleta, sobre Marcelo T. de Alvear, a una cuadra de Av. Santa Fe.
Décimo piso (unidad 10) en edificio de 12 plantas con 2 ascensores y encargado/ayudante durante el día.
Aproximadamente 21 m² con baño separado, placares empotrados y pisos de parquet.
Cocina con horno eléctrico y termotanque eléctrico individual; salida a balcón al frente con buena luminosidad.
Alquiler por 2 años con ajuste trimestral por IPC; no admite mascotas y requiere garantía propietaria o seguro de caución.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de equipamiento pueden requerir confirmación en la visita.

El aviso indica que las medidas son aproximadas y suministradas por los propietarios.
El departamento figura como “semi equipado” y “amoblado: no”, por lo que conviene revisar qué elementos quedan incluidos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Piacere 62 cafés en 10 min 1 min caminando
El Cisne 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Francolatina 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Paseo de los Maestros Plaza 4 min caminando
Megatlon Barrio Norte 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Callao (D) Subte D 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Recoleta · US$ 421-US$ 650/mes · 1.150 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 426
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.