Monoambiente dividido, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Azcuénaga 1400, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 364 más US$ 130 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.448, incluido un depósito de US$ 364 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 364: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 304 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$560.000 hace 35 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente Dividido - Alquiler - Edificio De Categoria - Recoleta US$ 364

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente profesional en Recoleta, con ambiente dividido por placard y cocina americana. Baño completo refaccionado a nuevo, con aire acondicionado frío-calor y agua caliente central. Piso 1 en edificio de categoría con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con división interior y equipamiento básico, con baño renovado y climatización por aire acondicionado.

Baño completo refaccionado a nuevo y agua caliente central.
Aire acondicionado frío-calor; orientación sur.
Cocina americana y ambiente dividido por placard.
Sin conexión para lavarropas.
Expensas $200.000 e incluye Aysa; Agip $12.664.

Contras

Al ser un monoambiente, la división por placard define el uso del espacio y conviene verificar la distribución en persona.

No admite mascotas.
No hay conexión para lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

SolRojo 23 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Voluntad 103 cafés en 10 min 1 min caminando
9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Los Pinos 59 restaurantes en 10 min 2 min caminando
33 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 4 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 8 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 16 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 364/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 364
Expensas US$ 130
Subtotal US$ 494
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 716

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 364
Depósito de garantía US$ 364
Garantía/Caución US$ 720
Total al firmar US$ 1.448

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.