Estudio contrafrente en Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
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Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Cordoba Al 2647 10 D

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 82 min/día, 25% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 298 más US$ 53 de expensas: US$ 351 por mes.
Para entrar necesitás US$ 596: el primer mes más un depósito de US$ 298, que se devuelve.
Pide US$ 298: 25% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 397, 209 avisos).
Para tu perfil queda #85 de 90 comparables en Recoleta.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 54.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 82 min/día equivale a unas 41 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+10 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con placard y bañera US$ 278 · −82 min/día · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente Recoleta, jacuzzi US$ 300 · −73 min/día · +US$ 2/mes A/C Tu candidato: #85 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 298

Ver los 90 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 90 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente amplio en Barrio Norte, contrafrente y muy luminoso. Cocina tipo kichinet y baño con ducha. Ubicado en Córdoba 2647, piso 10 D, con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 ambiente con cocina integrada y baño completo, en contrafrente y con buena luminosidad según la descripción.

1 ambiente amplio de 6,00 x 3,00 m (24 m² totales).
Cocina tipo kichinet y baño con ducha.
Contrafrente muy luminoso, piso 10 D.
Edificio con ascensor (principal y de servicio).
No apto mascotas.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Córdoba y Pueyrredón Colectivo 1 min caminando
Café Martínez 1 min caminando
Farmacia Indira 2 min caminando
Córdoba Subte 3 min caminando
Academia della Pizza Restaurante 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 4 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 4 min caminando
Centro Lumiere Gimnasio 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 53 Expensas/mes

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mes · 965 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 411
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 574

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Total al firmar US$ 596

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.