Estudio en Recoleta, piso 2

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Pacheco De Melo 2500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 113 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 311: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 316 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 180 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en el 2° piso, en Recoleta. Ubicación cercana a la estación de subte H y a las avenidas Las Heras y Pueyrredón. Apto profesional y con distribución integrada de dormitorio y living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente es compacto y está organizado en una sola planta, con zona de descanso, comedor y TV, además de un espacio de trabajo para uso profesional.

Unidad en piso 2.
Apto profesional.
Cercanía a subte H (aprox. 200 m) y a Av Las Heras y Pueyrredón.
Mesa de comedor para 4 y TV visibles en el ambiente principal.

Contras

Algunas características (como cocina completa, baño y servicios) no se ven con claridad en las fotos provistas y conviene confirmarlas en la visita o con el detalle del anuncio.

No se observa cocina equipada con horno/anafe en las imágenes provistas.
No se confirma ascensor ni portería con las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Cocina

Mesa de comedor

Ubicación

8 lugares a pie

Prida 75 cafés en 10 min 1 min caminando
FarmaPlus 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
17 supermercados en 10 min 2 min caminando
La buena pizza 43 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 4 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.340 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 486
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 209
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 554
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.652 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.