Ambiente con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Avenida Córdoba 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 142 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 302 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 177 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$550.000 hace 10 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente en forma de L con balcón al contrafrente. Incluye aire acondicionado y cocina americana con doble mesada, barra desayunadora y anafe eléctrico. El edificio cuenta con parrilla y SUM, con seguridad 24 hs y expensas que incluyen AySA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente se organiza en forma de L y se conecta con un balcón al contrafrente, con cocina integrada y baño completo con bañera.

Balcón al contrafrente
Aire acondicionado y placard en el ambiente
Cocina americana con doble mesada, barra desayunadora y anafe eléctrico
Baño completo con bañera
Parrilla y SUM en el edificio, con seguridad 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Rex 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Zoe 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Vea 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Córdoba Subte H 4 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Maimónides 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Recoleta · US$ 390-US$ 650/mes · 1.304 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 588
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 117
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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