Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Recoleta · Gral Guemes 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 60 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 417 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 53.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con pileta y balcón, Recoleta US$ 534 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 404 · −US$ 96/mes Escritorio Tu candidato: #157

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 217 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente totalmente amoblado y equipado para 2 personas en Barrio Norte. Cuenta con balcón corrido, aire acondicionado frío/calor y kitchenette con cocina de 2 hornallas y horno. El valor se presenta como paquete todo incluido (expensas, ABL, agua, cablevisión e internet), con luz y gas a consumo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con equipamiento completo para estadía de corta duración, con cama/s para 2 personas y kitchenette funcional.

Balcón corrido y aire acondicionado frío/calor.
Kitchenette con cocina de 2 hornallas y horno.
Sofá cama de 1 plaza y cama abajo tipo carrito (para 2 personas).
Mesa con 4 sillas y TV LCD 24".

Contras

El costo se maneja como paquete con consumos separados, por lo que conviene confirmar el detalle de servicios incluidos y el consumo de luz/gas.

Luz y gas se pagan según consumo.
El ingreso se realiza con 3 meses aprox. y se solicita 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Roma 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
63 cafés en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 3 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 3 min caminando
Triunfo 21 supermercados en 10 min 3 min caminando
Piacere 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Art Dance Studio 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 17 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 60 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 60
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual estimado US$ 690

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.