37 m² amoblado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Larrea 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 15 de expensas: US$ 415 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Pide US$ 400: 33% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 406 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 56 días.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 277 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

9no piso con terraza US$ 477 · +US$ 77/mes A/C

Monoambiente amoblado con balcón US$ 400 Escritorio Tu candidato: #80

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 128 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 37 m² en Recoleta, 1 ambiente luminoso y silencioso. Se ofrece amoblado y equipado a full, con internet WiFi. El paquete incluye expensas, ABL, agua, cablevisión e internet; luz y gas se pagan por consumo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario de 1 ambiente con servicios incluidos y acceso a ascensor, gimnasio y seguridad según la publicación.

37 m², 1 ambiente “grande” en Recoleta.
Amoblado y equipado a full con WiFi incluido.
Paquete todo incluido: expensas, ABL, agua, cablevisión e internet; luz y gas por consumo.
Ingreso indicado con 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión (total aproximado 3 meses).
Ascensor y amenities de gimnasio y seguridad.

Contras

Hay una inconsistencia textual sobre expensas: se menciona “todo incluido” pero también “Tipo de expensas: No Incluidas”.

Confirmar si las expensas efectivamente están incluidas en el “todo incluido”, ya que el texto las marca como “No Incluidas”.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Gimnasio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

La Santé 30 farmacias en 10 min 1 min caminando
Mary y Grace 65 cafés en 10 min 1 min caminando
23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Kentucky 44 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Centro Lumiere 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 4 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 15 Expensas/mes

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mes · 1.003 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 15
Servicios estimados US$ 37
Subtotal US$ 452
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 33
Total mensual estimado US$ 485

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 400
Total al firmar US$ 1.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.