Departamento amoblado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Av Santa Fe 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 61 de expensas: US$ 381 por mes.
Para entrar necesitás US$ 960, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve.
Pide US$ 320: 45% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 579, 463 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 97 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 175 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal totalmente amoblado y equipado en Recoleta (Barrio Norte). Cuenta con aire acondicionado y calefacción central, cocina kitchenette con anafe y horno grill, y baño completo con bañera. Ubicación: a media cuadra de Santa Fe y a tres cuadras de Alto Palermo Shopping.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario en Barrio Norte con equipamiento completo y servicios básicos para estadías cortas, con cocina kitchenette y baño con bañera.

Totalmente amoblado y equipado, con ropa de cama
Aire acondicionado y calefacción central
Cocina kitchenette con anafe y horno grill; heladera bajo mesada
Baño completo con bañera
Ingreso indicado con 3 meses aprox., 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 de comisión

Contras

Al ser alquiler temporario, conviene confirmar disponibilidad exacta y condiciones de ingreso al momento de coordinar la visita.

La cocina es kitchenette (no cocina independiente).
No se mencionan lavarropas ni secarropas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Dr. Ahorro 30 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 69 cafés en 10 min 2 min caminando
La Paloma 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 3 min caminando
Vea 22 supermercados en 10 min 3 min caminando
FitnessKing 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 13 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min caminando

US$ 320/mes

Cotizado en USD

+ US$ 61 Expensas/mes

Recoleta · US$ 386-US$ 650/mes · 1.248 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 467
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 26
Total mensual estimado US$ 493

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Comisión inmobiliaria US$ 320
Total al firmar US$ 960

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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