3er piso con patio 12 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Ayacucho 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 99 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 583, 441 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 63 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 279 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 ambiente en Recoleta US$ 700 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con pileta y balcón, Recoleta US$ 531 · −US$ 69/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #42

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Recoleta, en el 3er piso, con muy buena luz y patio de 12 m². Incluye cama matrimonial, TV led de 32, cocina completa (heladera con freezer, microondas y lavarropas) y aire acondicionado frío-calor. El paquete es todo incluido (expensas, ABL, agua, cablevisión e internet), con luz y gas a consumo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un alquiler temporario con patio propio y equipamiento completo para estadías cortas, con costos principales incluidos en el paquete.

Patio de 12 m² y muy buena luz en el 3er piso.
Cocina completa con heladera con freezer, microondas y lavarropas; vajilla y utensilios incluidos.
Aire acondicionado frío-calor y placards.
Baño con bañadero; TV led de 32 y DVD.
Paquete todo incluido: expensas, ABL, agua, cablevisión e internet; luz y gas a consumo.

Contras

Hay algunos puntos a confirmar porque el texto menciona “todo incluido” y también indica “expensas no incluidas”.

Expensas: el aviso dice “Paquete todo incluido” e indica “Tipo de expensas: No Incluidas” con monto 3000.
El ingreso se describe como 3 meses aprox. (1 mes de alquiler + 1 mes de depósito + 1 mes de comisión), por lo que conviene confirmar el esquema final.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Del Sol 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
TKL 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Junin 74 cafés en 10 min 3 min caminando
Fritz 54 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Genesis 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 6 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 99 Expensas/mes

Recoleta · US$ 421-US$ 650/mes · 1.150 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 789
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 49
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.