Monoambiente lateral con losa radiante

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · AV. LAS Heras Al 2400 3°, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 95 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.601, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 357: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 304 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente lateral en Recoleta, en el 3° piso. Cuenta con baño completo y kitchenette, con calefacción central por losa radiante y agua caliente individual. El edificio tiene ascensor y totem de vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con kitchenette y baño completo, con pisos de parquet y calefacción central por losa radiante. La unidad se ubica en un edificio de 9 pisos con ascensores y seguridad mediante totem.

Calefacción central por losa radiante y agua caliente individual
Baño completo y kitchenette en el ambiente
Pisos de parquet
Edificio de 9 pisos con ascensor y totem de vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
TV

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Spot 64 cafés en 10 min 2 min caminando
Core 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Las Heras Subte H 3 min caminando
Plazoleta C. González Pecotche Plaza 3 min caminando
La Plaza 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 4 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 95 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 95
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 510
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria US$ 180
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.601

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.