Vivienda: Monoambiente, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 42% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 557 más US$ 98 de expensas: US$ 655 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.671, incluido un depósito de US$ 557 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 557: 42% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 393, 245 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva al menos 50.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 91 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 7 veces; la primera vez hace 50 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente · Recoleta US$ 557

Monoambiente con balcón terraza US$ 426 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 492 · −US$ 65/mes A/C

Ver los 102 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Recoleta · 65 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 557, Expensas US$ 98, Servicios estimados US$ 97, Total mensual estimado US$ 916. Depósito de garantía: US$ 557. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Bañera, Lavarropas, Pileta, Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Bicicletero

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Martina 78 cafés en 10 min 1 min caminando
La Particular 42 restaurantes en 10 min 1 min caminando
31 farmacias en 10 min 1 min caminando
22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Art Dance Studio 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1.016 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 752
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 916

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Honorario Unitrank (un mes) US$ 557
Total al firmar US$ 1.671

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.