Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Sánchez De Bustamante 1300, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 442 más US$ 83 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.981, incluido un depósito de US$ 442 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 442: 13% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 180 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$680.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en piso alto Barrio Norte US$ 455 · +US$ 11/mes A/C

Monoambiente en PB con patio US$ 519 · +US$ 76/mes Tu candidato: #4

Mono En Alquiler En Palermo C/balcón Amenities US$ 442

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Palermo con balcón y orientación norte. El edificio cuenta con piscina y laundry. La unidad se alquila vacía y se ubica en el 4° piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El monoambiente tiene un ambiente principal con cocina integrada y salida al balcón, con vista abierta y buena luminosidad.

Balcón con vista abierta desde el ambiente principal
Cocina integrada tipo kitchenette
Edificio con piscina al aire libre y laundry
Sin ascensor en el edificio

Contras

Algunas condiciones del alquiler y costos dependen de lo que se actualice durante la vigencia del contrato.

El inquilino abona expensas ordinarias, servicios y ABL
Se ingresa con seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Xin 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 2 min caminando
Petit Bon Bon 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Moonay 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
kinder farma 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 442/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.340 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 442
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 839

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 442
Depósito de garantía US$ 442
Comisión inmobiliaria US$ 223
Garantía/Caución US$ 874
Total al firmar US$ 1.981

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.