Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · CALLAO, AVDA. 650. Entre Viamonte y Tucuman

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 150 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850: el primer mes más un depósito de US$ 425, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 15% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 500, 716 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 369 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 34 m² totales (30 m² cubiertos) al contrafrente, con balcón y excelente luminosidad. Incluye aire acondicionado y caldera, baño completo y cocina integrada. El edificio ofrece seguridad, pileta, SUM, parrilla y laundry, además de cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities y cochera fija.

Superficie total 34 m² (30 m² cubiertos) con disposición contrafrente y orientación NE.
Balcón y cocina integrada; baño completo.
Aire acondicionado y caldera.
Amenities del edificio: seguridad, pileta, SUM, parrilla y laundry.
Cochera fija disponible.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Callao (D) Subte 1 min caminando
De Cordoba Supermercado 1 min caminando
Tian Ying Restaurante 1 min caminando
King Dojo Gimnasio 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Los Arcos Café 2 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 3 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1,011 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 826

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.398 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.