Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Laprida Al 1700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 32% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 146 de expensas: US$ 664 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 32% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 391, 254 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 453 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón terraza US$ 421 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento En Recoleta US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 118 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² en Recoleta, con división y balcón. Piso 6 con ascensor y acceso a pileta en terraza. Cocina completa con hornallas a gas y horno eléctrico, además de aire acondicionado y estufa tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con división, balcón y amenities de pileta, con cocina equipada y climatización incluida en la unidad.

38 m² totales, monoambiente con división y balcón
Piso 6 con ascensor y pileta en terraza del edificio
Cocina completa: hornallas a gas y horno eléctrico, con heladera y microondas
Aire acondicionado y estufa tiro balanceado
Baño completo (1) y capacidad máxima indicada: 2 personas

Contras

La publicación indica que se alquila amoblado o sin amoblar, por lo que conviene confirmar el estado exacto al momento de la visita.

No se informan expensas, depósito ni comisiones en el texto provisto.
No se indica si las ventanas tienen doble vidrio ni si hay cortinas blackout.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Pileta

Ubicación

9 lugares a pie

Go in! 85 cafés en 10 min 1 min caminando
Mandarín 46 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 3 min caminando
Pablo 25 supermercados en 10 min 3 min caminando
31 farmacias en 10 min 3 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 6 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mes · 1.020 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 754
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 1.000

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.095 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.