Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Sánchez de Bustamante 1325

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 131 de expensas: US$ 552 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 16% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 500, 705 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 483 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 374 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Recoleta, 6° piso al frente con balcón y vista abierta. Cocina equipada con anafe y horno eléctricos, baño totalmente equipado y aire acondicionado split. El edificio cuenta con SUM equipado, pileta en terraza y encargado/vigilancia; ABL y AYSA incluidos en expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente luminoso y ventilado en un edificio nuevo, con balcón al frente y amenities en terraza.

6° piso al frente con balcón cómodo y vista abierta
Cocina equipada (anafe y horno eléctricos) y alojamiento bajo mesada para lavarropas
Aire acondicionado split y puerta blindada
SUM completamente equipado y pileta en terraza con ducha exterior y reposeras
ABL y AYSA incluidos en expensas; apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Doctor Florencio Escardo Plaza 2 min caminando
Xin 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
kinder farma 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Petit Bon Bon 33 cafés en 10 min 3 min caminando
Moonay 41 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 1.394 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.