Monoambiente 23 m² en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Juncal 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 74 de expensas: US$ 462 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 839 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 397 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 20 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 23 m² en Recoleta, contrafrente y orientación NE. Cuenta con cama de 2 plazas plegable, cocina incorporada a gas y baño completo con cerramiento de vidrio. El edificio ofrece calefacción y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente compacto con cocina integrada y baño completo, con mobiliario a medida y cama plegable.

Superficie cubierta total: 23 m².
Cocina incorporada a gas con puertas de aluminio y vidrio; espacio para heladera empotrada en un compartimento cerrable.
Baño completo con cerramiento de vidrio importado.
Incluye cama de 2 plazas plegable y mobiliario a medida.
Edificio con calefacción y vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta JAE Plaza 2 min caminando
Teodelina 88 cafés en 10 min 2 min caminando
Mandarín 48 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmaplus 30 farmacias en 10 min 3 min caminando
25 supermercados en 10 min 3 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Recoleta · US$ 386-US$ 650/mes · 1.248 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.315 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.