Monoambiente divisible con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Av. Córdoba 2625

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 152 de expensas: US$ 663 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.445, incluido un depósito de US$ 1.023 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 511: 32% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 230 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 421 · −US$ 90/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 453 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #113

Monoambiente Divisible con Terraza US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 120 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible con cocina integrada y salida a una terraza de gran tamaño. Refaccionado a nuevo y apto profesional, ubicado en el 1er piso con ascensor. Sobre Av. Córdoba, casi esquina con Pueyrredón, cerca de subte líneas H y B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un ambiente amplio con posibilidad de división y una terraza accesible desde el living, en un edificio con encargado y ascensor.

Ambiente de 9.50 x 3.50 m, fácilmente divisible
Terraza de 9 x 3.50 m con salida desde el ambiente
Cocina integrada y baño completo
1er piso con ascensor; encargado/vigilancia
Apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 2 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Tienda de Café 41 cafés en 10 min 1 min caminando
23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Academia della Pizza 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Córdoba Subte H 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 4 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 5 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 152 Expensas/mes

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mes · 1.003 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 152
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 736
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 974

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 1.023
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 911
Total al firmar US$ 2.445

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.