Monoambiente frente a plaza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Arenales 1500, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 329 más US$ 99 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654: el primer mes más un depósito de US$ 327, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 329: 34% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 500, 721 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 91 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio al frente con patio US$ 294 · −US$ 35/mes A/C

Monoambiente contrafrente con A/C US$ 379 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #170 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 329

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 198 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Palermo, frente a la plaza Vicente López. A una cuadra de Av. Santa Fe y a dos de Av. Callao, con ingreso inmediato y equipado. Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y equipamiento, ubicado en Palermo con orientación al frente sobre la plaza.

Ubicación: frente a la plaza Vicente López, a 1 cuadra de Av. Santa Fe y a 2 de Av. Callao.
Ingreso inmediato y unidad totalmente equipada.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC.
Baño con bañera; se observa lavarropas en la cocina.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Martinique Café 1 min caminando
Los Inmortales Restaurante 1 min caminando
Santa Fe y Paraná Colectivo 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 2 min caminando
Amor Supermercado 3 min caminando
Vip Farmacia 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 7 min caminando
Callao (D) Subte 12 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1,011 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 484
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 566

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 1.602 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.