Monoambiente frente a plaza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 98 de expensas: US$ 425 por mes.
Para entrar necesitás US$ 981, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 327, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 33% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 492, 711 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 96 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 309 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con balcón y split US$ 327 · −US$ 1/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #171

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 197 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Palermo, frente a la plaza Vicente López. A una cuadra de Av. Santa Fe y a dos de Av. Callao, con ingreso inmediato y equipado. Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por IPC.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y equipamiento, ubicado en Palermo con orientación al frente sobre la plaza.

Ubicación: frente a la plaza Vicente López, a 1 cuadra de Av. Santa Fe y a 2 de Av. Callao.
Ingreso inmediato y unidad totalmente equipada.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC.
Baño con bañera; se observa lavarropas en la cocina.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Martinique 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Los Inmortales 58 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 2 min caminando
Amor 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Vip 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Callao (D) Subte D 12 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1.016 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 484
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 567

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Honorario Unitrank (un mes) US$ 327
Total al firmar US$ 981

Amoblarlo: ≈ US$ 1.602 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables que se acreditan al firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.