Monoambiente amoblado en Ayacucho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Ayacucho Y Alvear

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 65 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.164, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Pide US$ 388: 33% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 583, 457 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 217 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Camas suficientes

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Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 21 m² al frente en Recoleta, sobre la calle Ayacucho. Está en un tercer piso y cuenta con aire acondicionado. Incluye dos camas simples que pueden unirse para formar una cama King, kitchenette con anafe eléctrico y heladera, y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 21 m² totalmente amoblado y equipado, con disposición al frente y listo para ingresar.

21 m² totales y cubiertos, tercer piso al frente en Recoleta (calle Ayacucho).
Cama: 2 camas simples que se pueden unir para cama King Size.
Kitchenette integrada con anafe eléctrico y heladera; incluye vajilla, utensilios, sábanas y toallas.
Aire acondicionado instalado y baño completo en perfecto estado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Microondas

Ubicación

10 lugares a pie

La Botica del Pilar 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Rambla 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 3 min caminando
Plaza Ramón J. Cárcano 3 min caminando
La Panera Rosa 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 9 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min caminando
Rockcycle Gimnasio 12 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Recoleta · US$ 390-US$ 650/mes · 1.304 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 32
Total mensual estimado US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 388
Total al firmar US$ 1.164

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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