Monoambiente 23 m² contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Peña 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 104 de expensas: US$ 429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 325: 16% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 305 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$510.000 a AR$500.000 hace 11 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 23 m² en el 2° piso, orientación norte y contrafrente. El ambiente está separado por un panel de vidrio y cuenta con amplio placard. Baño completo con detalles y puerta tipo corral.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con sectorización interna mediante panel de vidrio y un baño completo, con buena capacidad de guardado en el placard.

23 m² totales, contrafrente y orientación norte
Ambiente separado por panel de vidrio
Amplio placard con excelente capacidad de guardado
Baño completo con detalles y puerta tipo corral
Sin ascensor en el edificio

Contras

Algunas condiciones de confort y servicios no se ven confirmadas en las fotos, por lo que conviene verificarlas antes de alquilar.

No se observan equipos de aire acondicionado o calefacción en las imágenes
No se ve cocina con hornallas/horno claramente identificables en las fotos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Ubicación

8 lugares a pie

Brut Nature 72 restaurantes en 10 min 1 min caminando
94 cafés en 10 min 1 min caminando
29 farmacias en 10 min 2 min caminando
21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rockcycle 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 9 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 489
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 603

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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