Monoambiente 30 m², piso 9°

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Pte M T De Alvear 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 64 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 25% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 600, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 97 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Falta: Camas suficientes

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente dividido amoblado US$ 500 · +US$ 50/mes Tu candidato: #8

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² en Retiro, frente a la Plaza San Martín (Marcelo T. de Alvear 600). Está en el piso 9° al contrafrente y se ofrece con cama doble, TV LCD y wifi. El precio incluye expensas, ABL, agua, cablevisión e internet; luz y gas se pagan por consumo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente temporario de 30 m² con equipamiento básico y servicios incluidos, ubicado en Retiro frente a la Plaza San Martín.

Superficie de 30 m², piso 9° al contrafrente.
Cama doble, TV LCD y wifi incluidos.
Cocina equipada y mesa para 2 personas.
Paquete todo incluido: expensas, ABL, agua, cablevisión e internet; luz y gas a consumo.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
TV

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Juvenilia Plaza 1 min caminando
Simona 68 cafés en 10 min 2 min caminando
Murasaki 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
18 farmacias en 10 min 3 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Marcelo T. de Alvear Metrobús 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 4 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 64 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 442 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 64
Subtotal US$ 514
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 37
Total mensual US$ 551

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión inmobiliaria US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.