Monoambiente con cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Talcahuano 1000, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 260 más US$ 65 de expensas: US$ 325 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.165, incluido un depósito de US$ 260 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 260: 38% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 421, 99 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 4 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 104 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con orientación norte y ventana al lateral del edificio. Cuenta con cocina a gas y baño con ducha. El ambiente puede dividirse con un modular para generar dos espacios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El monoambiente tiene una ventana al lateral del edificio y una cocina integrada, con baño con ducha y posibilidad de dividir el ambiente con un modular.

Cocina a gas y baño con ducha
Ventana al lateral del edificio
Ambiente divisible con modular
Piso 4 sin ascensor

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos se describen en el texto y pueden requerir confirmación al corredor.

No admite mascotas
El contrato se indica por 2 años o a convenir

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Kentuky 60 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 57 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 4 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 5 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 7 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 260/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 449 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 260
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 57
Subtotal US$ 382
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 11
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 598

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 260
Depósito de garantía US$ 260
Comisión inmobiliaria US$ 131
Garantía/Caución US$ 514
Total al firmar US$ 1.165

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.