Departamento en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Suipacha Al 900, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 97 de expensas: US$ 487 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 8% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 422, 100 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento En San Nicolás US$ 390

Alquilo Monoambiente Luminoso US$ 325 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Barrio Norte US$ 380 · −US$ 10/mes Ubicación silenciosa

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en San Nicolás, en el quinto piso, con orientación este y 30 m² cubiertos. Está ubicado sobre Suipacha al 987 y cuenta con ascensor en el edificio. Se ofrece vacío (no amoblado) y no admite mascotas según el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento compacto, con distribución interna pensada para optimizar el espacio y acceso por ascensor.

Quinto piso con orientación este y 30 m² cubiertos.
Cocina compacta con mesada y muebles bajo mesada.
Baño completo con revestimiento tipo mármol y vanitory.
Edificio con ascensor (dos ascensores según la descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Datri 76 cafés en 10 min 1 min caminando
Mr. Ho 87 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
Provincia de Santiago del Estero Plaza 3 min caminando
Bandy 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
General San Martín Subte C 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Retiro · US$ 390-US$ 700/mes · 443 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 549
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 775

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.