Monoambiente en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Maipu 800, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 97 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.743, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 350: 13% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 400, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 20 días.
El precio bajó de US$400 a US$350 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Monoambiente En Retiro US$ 350

Monoambiente amoblado en Suipacha US$ 298 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Recoleta amoblado US$ 369 · +US$ 19/mes

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 45 m² al contrafrente, muy luminoso, en Maipú al 800 (CABA). Está en el 9° piso y cuenta con aire acondicionado, calefacción y agua caliente por caldera central. El edificio ofrece seguridad 24 hs y 3 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, orientado al Nordeste y ubicado en el 9° piso del edificio.

Contrafrente, muy luminoso, orientación Nordeste
Aire acondicionado, calefacción y agua caliente por caldera central
Seguridad 24 hs y 3 ascensores
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Posta Express 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Sonada 106 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
St. George Snack Bar 77 cafés en 10 min 3 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Lavalle Subte C 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando

US$ 350/mes

Cotizado en USD

+ US$ 97 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 442 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 759

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 700
Garantía/Caución US$ 693
Total al firmar US$ 1.743

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.