Ambiente amoblado con kichinet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Esmeralda 853

Veredicto del aviso

42% bajo la mediana

Visto hace 52 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 319 más US$ 45 de expensas: US$ 364 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.910, incluido un depósito de US$ 639 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 319: 42% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 550, 140 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ambiente único amoblado con kichinett y baño, con 22 m² cubiertos. Ubicado en Esmeralda 853, entre Av. Córdoba y Paraguay, a 2 cuadras de Galerías Pacífico y cerca de subte C, B y D. Se solicita 1 mes y medio de depósito, 1 mes de anticipo y 1 mes de comisión.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único que integra zona de descanso y sector de cocina tipo kichinett, con baño completo.

Cama doble y mobiliario visible en el ambiente
Kichinett con heladera chica y cocina de 2 hornallas
Baño con ducha y cortina, vanitory con bacha y espejo
Ubicación céntrica sobre Esmeralda, a 2 cuadras de Galerías Pacífico

Contras

Al ser un ambiente único, el espacio es compacto y la cocina es tipo kichinett, por lo que conviene verificar el uso diario del área integrada.

No se observan datos explícitos de aire acondicionado o calefacción en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Ubicación

10 lugares a pie

Café Castelar 81 cafés en 10 min 1 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Bandy 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Broccolino 98 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 4 min caminando
Lavalle Subte C 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 319/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Retiro · US$ 383-US$ 650/mes · 340 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 319
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 423
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 26
Garantía/Caución US$ 52
Subtotal US$ 78
Total mensual estimado US$ 501

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 319
Depósito de garantía US$ 639
Comisión inmobiliaria US$ 319
Garantía/Caución US$ 633
Total al firmar US$ 1.910

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.