Monoambiente en Microcentro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Retiro · Av Cordoba 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 63 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500: el primer mes más un depósito de US$ 500, que se devuelve.
Pide US$ 500: 9% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 550, 129 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente temporal en Microcentro, en la zona de Córdoba y Suipacha. Luminoso y equipado con aire acondicionado, wifi, TV por cable y cocina con anafe eléctrico, nevera y microondas. Se ingresa con 3 meses aprox. (alquiler, depósito y comisión) y está pensado para 2 personas con opción de sumar un niño en el sofá cama.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente temporal con equipamiento básico completo y cocina con anafe eléctrico, orientado a estadías para hasta 2 personas (con opción de un niño en el sofá cama).

Aire acondicionado, wifi y TV por cable incluidos.
Cocina equipada con nevera, microondas y anafe eléctrico.
Baño completo y ambiente con sofá cama para el tercer ocupante (niño).
Ingreso con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Contras

Al ser un alquiler temporal, conviene confirmar condiciones de ingreso y capacidad según el uso del sofá cama.

La capacidad adicional indicada es para un niño en el sofá cama, no para un adulto.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Córdoba y Esmeralda Colectivo 1 min caminando
Être Restaurante 1 min caminando
Café Havanna 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 3 min caminando
Cordoba Metrobús 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando
Lavalle Subte 6 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Retiro · US$ 395-US$ 700/mes · 413 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual US$ 692

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.