Monoambiente a estrenar en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Talcahuano Al 1100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

6% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 80 de expensas: US$ 520 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 6% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 412, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 75 días.
El precio bajó de AR$730.000 a AR$680.000 hace 27 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar al contrafrente en Recoleta, en Talcahuano entre Santa Fe y Arenales. Expensas incluyen luz, aguas y ABL. No amoblado y sin ascensor según el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente a estrenar con baño completo, orientado al contrafrente, y con expensas que incluyen servicios específicos.

Monoambiente a estrenar al contrafrente en Talcahuano entre Santa Fe y Arenales.
Expensas incluyen luz, aguas y ABL.
Baño completo; no amoblado.
Sin ascensor y sin cochera; no admite mascotas.

Contras

Al no contar con ascensor y al ser un monoambiente, conviene verificar el acceso y la distribución para el uso diario.

No hay ascensor en el edificio (según amenities).
No admite mascotas (según amenities).
No incluye amoblamiento (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

10 lugares a pie

Soy Tu 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 59 cafés en 10 min 1 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Santa Fe 1234 59 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 5 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 9 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Retiro · US$ 386-US$ 700/mes · 454 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.