Monoambiente 18 m², cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Talcahuano 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 85 de expensas: US$ 346 por mes.
Para entrar necesitás US$ 522, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 261: 47% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 490, 255 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 18 m² con ventana al lateral del edificio. Cuenta con cocina a gas y baño con ducha. Se indica un modular que puede usarse para dividir el ambiente en dos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y baño, con ventilación por ventana lateral.

Superficie total y cubierta: 18 m².
Cocina a gas y baño con ducha.
Ventana al lateral del edificio.
Modular incluido para dividir el ambiente en dos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares a pie

Disco Supermercado 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Starbucks Café 1 min caminando
Santa Fe y Talcahuano Colectivo 2 min caminando
Kentuky Restaurante 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 4 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Plaza Libertad 5 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte 8 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 390 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 57
Subtotal US$ 403
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 567

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Total al firmar US$ 522

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.