Monoambiente amoblado, 30 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Uruguay al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: en línea con la mediana de su segmento en Retiro (US$ 600, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$700 a US$600 en los últimos días.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² cubiertos, luminoso y con excelente distribución. Se alquila temporariamente completamente equipado y amoblado, con split frío/calor y TV por cable más WiFi. El precio es “paquete” e incluye expensas y ABL; los servicios van por fuera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente de 30 m² cubiertos, amoblado y equipado, con servicios incluidos en el precio paquete y un mínimo de 3 meses.

Superficie cubierta: 30 m² (según publicación).
Equipamiento: amoblado y completamente equipado; TV por cable e internet WiFi.
Climatización: split frío/calor.
Contrato: alquiler mínimo 3 meses.
Ubicación: Uruguay y Marcelo T de Alvear, zona comercial con cercanía a subte y transporte.

Contras

Al ser alquiler temporario, el mínimo de permanencia y el esquema de gastos pueden condicionar el costo total mensual.

Los servicios (además de expensas y ABL) se pagan por fuera del precio.
No se especifican detalles de estacionamiento ni de amenities de edificio en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Cocina

Ubicación

7 lugares a pie

Rondó Cafe 63 cafés en 10 min 1 min caminando
BioHelper 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Mala Cara 58 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Disco 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 9 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 442 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas estimadas US$ 75
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 762
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 49
Total mensual estimado US$ 811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.