Monoambiente en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · San Martín 900, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 128 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.916, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 19% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 400, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Retiro, en el sexto piso y con orientación norte. Es luminoso y cuenta con baño completo, kitchenette y aire acondicionado. Se indica apto profesional y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente en el sexto piso, con buena entrada de luz y distribución integrada entre ambiente y kitchenette.

Sexto piso, orientación norte
Baño completo y kitchenette
Aire acondicionado
Apto profesional
Expensas informadas: $198.500 aprox. (agosto 26)

Contras

Algunas condiciones de acceso y costos dependen de lo que se acuerde y de la documentación de garantía.

No hay ascensor según el listado de amenities
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Mihanovich 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Establo 71 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Florida Garden 66 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Catalinas Subte E 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 442 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 13
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 667

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 323
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.