Monoambiente amoblado en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Esmeralda 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 97 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.263, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Pide US$ 421: 27% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 580, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Retiro, en un piso alto y luminoso sobre la calle Esmeralda. Incluye cable, internet y agua. Cuenta con aire acondicionado y calefacción; expensas y luz/gas quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente equipado y amoblado, con servicios incluidos parcialmente y el resto a cargo del inquilino.

Ubicación: calle Esmeralda, Retiro (piso alto, luminoso y tranquilo).
Equipamiento: aire acondicionado y calefacción, con el departamento completamente equipado y amoblado.
Incluye: cable, internet y agua.
Expensas y servicios de luz y gas: a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

9 lugares a pie

Disco 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Costumbres Criollas 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Retiro (E) Subte E 4 min caminando
Plazoleta Embajada De Israel Plaza 4 min caminando
Farmacia 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
34 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando
Paraguay Metrobús 9 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Retiro · US$ 386-US$ 700/mes · 399 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 97
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 35
Total mensual US$ 552

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 421
Total al firmar US$ 1.263

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.