Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Talcahuano Al 1000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 78 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.306, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 31% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 421, 100 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 37 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso al frente, con living-comedor con salida al balcón y cocina integrada. Incluye baño completo y una superficie total aproximada de 31 m². La unidad está en el 2° piso y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un ambiente único con cocina integrada y acceso directo al balcón desde la zona principal.

Living-comedor espacioso con salida al balcón.
Cocina integrada y baño completo.
Monoambiente muy luminoso al frente.
Ascensor en el edificio y unidad en el 2° piso.

Contras

Algunas condiciones y valores del aviso se declaran como aproximados u orientativos, por lo que conviene confirmarlos antes de cerrar.

Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
El valor de expensas informado es orientativo y puede variar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Kentuky 60 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 57 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 4 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 5 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 7 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Retiro · US$ 390-US$ 700/mes · 443 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 431
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 12
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Comisión inmobiliaria US$ 147
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.306

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.