Monoambiente con balcón, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Avenida Santa Fe 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 76 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784: el primer mes más un depósito de US$ 392, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 395: 20% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 493, 254 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 111 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² totales (30 m² cubiertos) con balcón al frente. Ubicado sobre Av. Santa Fe, a metros de Pellegrini, en el corazón de la ciudad. Incluye kitchinet completa con heladera, baño completo y amplio placard en el estar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente con balcón y distribución que integra estar, kitchinet y baño, en excelente estado.

Superficie total 32 m² (30 m² cubiertos) con balcón.
Kitchinet completa con heladera y cocina/horno, más baño completo.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente.
Expensas informadas para mayo 2026: $115.000.
Requisitos: mes en curso, mes de depósito e ingresos demostrables con seguro de caución.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

9 de Julio Colectivo 1 min caminando
Café Martínez 1 min caminando
Provincia de Tierra del Fuego Plaza 2 min caminando
Inglesa del Norte Farmacia 2 min caminando
Luxushi Restaurante 2 min caminando
Santa Fe Metrobús 3 min caminando
General San Martín Subte 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Retiro · US$ 395-US$ 700/mes · 413 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 716

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.384 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.