Retiro, balcón a Plaza San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Marcelo T. De Alvear 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 55 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 25% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 600, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 97 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con cocina separada US$ 550 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 450

Monoambiente dividido amoblado US$ 500 · +US$ 50/mes

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario en Retiro, sobre la peatonal M. T. de Alvear. Cuenta con baño completo, balcón con vista a Plaza San Martín, aire acondicionado y calefacción central. Incluye kitchenette equipada, TV LCD 32, cable y Wi‑Fi, además de ropa blanca.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario en un edificio ubicado sobre la peatonal M. T. de Alvear, con balcón a Plaza San Martín y equipamiento completo para estadías cortas.

Balcón con gran vista a Plaza San Martín y baño completo.
Aire acondicionado y calefacción central; TV LCD 32 con cable y Wi‑Fi.
Kitchenette equipada con heladera y microondas, vajilla y cafetera; incluye ropa blanca.
Ingreso con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Microondas
Heladera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Toki 76 cafés en 10 min 1 min caminando
Casanova 77 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 2 min caminando
General San Martín Subte C 3 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 4 min caminando
Big Pharmacy 20 farmacias en 10 min 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 5 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 55 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 442 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 37
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión inmobiliaria US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.