Monoambiente contrafrente reciclado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Carlos Pellegrini al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 97 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.010, incluido un depósito de US$ 673 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 337: 25% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 450, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente con cocina integrada y baño completo. Totalmente reciclado y apto profesional. Cuenta con aire acondicionado y el edificio tiene ascensor y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con placard y cocina integrada, con baño completo y mejoras recientes.

Superficie total/cubierta: 27 m², disposición contrafrente.
Cocina integrada con placard y baño completo; unidad totalmente reciclada.
Aire acondicionado y edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Apto profesional.

Contras

Hay un punto a verificar por accesibilidad y por el tipo de garantía solicitada.

El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
La garantía se solicita preferentemente propietaria en CABA (con requisitos de ingresos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

10 lugares a pie

Provincia de Tucumán Plaza 2 min caminando
Inglesa del Norte 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 65 cafés en 10 min 2 min caminando
Luxushi 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
General San Martín Subte C 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 378 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 520
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 673
Total al firmar US$ 1.010

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.