Monoambiente, cocina eléctrica

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Avenida Santa Fe al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 317 más US$ 72 de expensas: US$ 389 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.388, incluido un depósito de US$ 317 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 317: 37% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 500, 251 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$490.000 hace 10 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio, Retiro US$ 291 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 5° piso norte US$ 259 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #38

Departamento en San Nicolás US$ 317

Ver los 62 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Nicolás, con 30 m² totales y disposición contrafrente. Cocina todo eléctrica con anafe y horno eléctrico, baño completo y placard para guardado. Incluye aire acondicionado frío/calor y ventilador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina eléctrica y un baño completo, dentro de un complejo de galerías con ascensores y cámaras.

30 m² totales, contrafrente
Cocina todo eléctrica con anafe y horno eléctrico
Aire acondicionado frío/calor y ventilador
Baño completo y placard para guardado
Contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Selema 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Del Centro 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Santa Fe Metrobús 3 min caminando
Piola 67 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 4 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
General San Martín Subte C 7 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 698/mes · 397 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 591

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 317
Garantía/Caución US$ 754
Total al firmar US$ 1.388

Amoblarlo: ≈ US$ 1.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.