Vivienda: Monoambiente, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 321 más US$ 73 de expensas: US$ 394 por mes.
Para entrar necesitás US$ 642, incluido un depósito de US$ 321 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 321: 25% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 426, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva al menos 25.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$490.000 hace 6 días.
Este aviso ya se publicó 9 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 25 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 5° piso norte US$ 275 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 37 m² con aire US$ 275 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29 Monoambiente · Retiro US$ 321

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Retiro · 30 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 321, Expensas US$ 73, Servicios estimados US$ 87, Total mensual US$ 565. Depósito de garantía: US$ 321. Amenidades: Aire acondicionado, Calefacción, Hornalla, Horno, Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Selema Café 1 min caminando
Santa Fe y Libertad Colectivo 2 min caminando
Del Centro Farmacia 2 min caminando
Santa Fe Metrobús 3 min caminando
Piola Restaurante 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 4 min caminando
Disco Supermercado 5 min caminando
General San Martín Subte 7 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 321/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 73 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 390 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 321
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 481
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 565

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 321
Depósito de garantía US$ 321
Total al firmar US$ 642

Amoblarlo: ≈ US$ 1.404 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.