Amueblado, contrafrente silencioso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Av Libertador 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 63 de expensas: US$ 613 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 8% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 600, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 97 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 550

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado en Barrio Norte, en edificio con seguridad/vigilancia 24 horas y servicio de conserjería. Se indica que es muy silencioso por estar al contrafrente. Incluye luz, gas, ABL, agua y expensas, y cuenta con sala de lavado con secado y planchado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amueblado con servicios incluidos y acceso a un área de lavado con secado y planchado, además de seguridad 24 horas en el edificio.

Seguridad/vigilancia 24 horas y servicio de conserjería.
Servicios incluidos: luz, gas, ABL, agua y expensas.
Sala de lavado con secado y planchado.
Cama matrimonial y TV visibles; mesa de comedor para 4 personas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas
Plancha

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Liber cafe 19 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Piegari Carnes 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 9 min caminando
Retiro (E) Subte E 10 min caminando
Santa Fe Metrobús 14 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando
Eurofit Gimnasio 17 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Retiro · US$ 386-US$ 700/mes · 454 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 701
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 45
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión inmobiliaria US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.