Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Suipacha 963

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 278 más US$ 117 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.217, incluido un depósito de US$ 278 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 278: 38% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 450, 84 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 5° piso norte US$ 259 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Departamento Monoambiente en Retiro US$ 343 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Amplio Monoambiente US$ 278

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio de 36 m² totales (30 m² cubiertos) al contrafrente, con salida al balcón. Cocina con anafe a gas de dos hornallas y baño completo. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y balcón, con distribución al contrafrente y superficies totales de 36 m².

36 m² totales (30 m² cubiertos) con balcón
Anafe a gas de 2 hornallas y cocina con bajo mesada y alacena
Baño completo
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio
Contrato por 2 años con ajuste cada 3 meses por ICL

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Los Remolinos 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Datri 79 cafés en 10 min 2 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Bandy 24 farmacias en 10 min 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 278/mes(AR$ 430.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 698/mes · 397 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 278
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 459
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 28
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 111
Total mensual estimado US$ 569

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 278
Depósito de garantía US$ 278
Garantía/Caución US$ 661
Total al firmar US$ 1.217

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.