Microcentro, 68,5 m², 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 baños · Retiro · Avenida Córdoba 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 144 de expensas: US$ 655 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.034, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 15% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 447, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional en Microcentro (Centro) de 68,5 m², con 5 ambientes y 2 baños. Incluye kitchenette y aire acondicionado split en todos los despachos (frío solamente). El edificio cuenta con 4 ascensores y seguridad con horario de 7 a 17:30 y portero hasta las 20 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento orientado a uso profesional o vivienda, con distribución de 5 ambientes y equipamiento eléctrico sin gas.

68,5 m² totales y 5 ambientes
2 baños y 1 kitchenette
Aire acondicionado split en todos los despachos (frío solamente)
Edificio con 4 ascensores y seguridad/portería por horario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Starbucks 80 cafés en 10 min 1 min caminando
Exedra 85 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Provincia de Santa Cruz Plaza 2 min caminando
25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Cordoba Metrobús H 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Eurofit Gimnasio 5 min caminando
Lavalle Subte C 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 698/mes · 397 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 777
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 1.022

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.034

Amoblarlo: ≈ US$ 2.302 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.