Monoambiente en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Esmeralda Al 900, Retiro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.739, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 23% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 447, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en alquiler en Retiro, Buenos Aires US$ 510 · −US$ 40/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente contrafrente, balcón US$ 421 · −US$ 129/mes Calefacción Tu candidato: #15

Departamento - Retiro US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Retiro, orientación oeste. El valor mensual es USD 550 con expensas aproximadas de $180.000 e incluye servicios dentro de las expensas. No admite mascotas y no tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y un comedor para cuatro, con baño completo y orientación oeste.

Cercano al subte y a Plaza San Martín (a 2 cuadras).
Expensas aproximadas de $180.000 con servicios incluidos en las expensas.
Alquiler mínimo de 3 meses.
Requisitos: un mes de adelanto y un mes de depósito, más un mes de honorarios.

Contras

Algunas condiciones dependen de la evaluación de ingresos o garantía y el monto de expensas figura como aproximado.

Expensas: el valor se informa como aproximado ($180.000).
No admite mascotas.
No tiene ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

10 lugares a pie

Bandy 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Confitera Saint Moritz 77 cafés en 10 min 1 min caminando
La Posta de Los Tucu 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 5 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

Retiro · US$ 392-US$ 698/mes · 397 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 298
Total mensual estimado US$ 920

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.739

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.