Estudio en Retiro con cocina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Paraguay 900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 290 más US$ 84 de expensas: US$ 374 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.155, incluido un depósito de US$ 290 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 290: 35% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 444, 83 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 5° piso norte US$ 258 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa

Piso alto, balcón y vista Obelisco US$ 348 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 290

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en Retiro, apto profesional o vivienda. Tiene ambiente con división, cocina independiente y baño completo. Se ubica a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y se describe como muy luminoso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un departamento de un ambiente con división interna, con cocina independiente y baño completo, en una zona céntrica de Retiro.

Ambiente único con división, apto profesional o vivienda.
Cocina independiente y baño completo con bañera.
Muy luminoso, con ventanas que aportan luz natural.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. 9 de Julio, con subtes cercanos (Línea C).

Contras

Algunas características (como equipamiento de cocina y climatización) no quedan confirmadas por el texto o no se distinguen con claridad en las imágenes.

No se puede confirmar el equipamiento completo de cocina (estufa/horno) solo con las fotos.
No se observa climatización (AC/calefacción) confirmada en el material disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Ubicación

10 lugares a pie

Datri 76 cafés en 10 min 1 min caminando
Mr. Ho 86 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
Provincia de Santiago del Estero Plaza 3 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
General San Martín Subte C 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 290/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Retiro · US$ 386-US$ 700/mes · 399 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 290
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 434
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 290
Depósito de garantía US$ 290
Garantía/Caución US$ 575
Total al firmar US$ 1.155

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.