Studio alto con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Esmeralda al 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 41% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 600: 41% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 426, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 459 · −US$ 141/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 452 · −US$ 148/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Bellini Esmeralda - Studio - Piso Alto Muy Luminoso! Amenities US$ 600

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en planta libre en la Torre Bellini Esmeralda, piso alto y muy luminoso. Tiene 1 baño completo y cocina integrada con anafe y horno eléctrico, además de aire split frío/calor. Incluye balcón y acceso a amenities del edificio (pileta, gym, sauna y SUM) con seguridad 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio en torre con distribución en planta libre y cocina integrada, orientado al frente y con balcón.

Superficie total 35 m² (30 m² cubiertos) y orientación E.
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico; aire split frío/calor.
Balcón y carpinterías de aluminio super herméticas.
Amenities: pileta, gym, sauna y SUM; seguridad 24hs con control de accesos.
Internet / wifi incluido o provisto según amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Bandy Farmacia 1 min caminando
Moliere Café 1 min caminando
La Posta de Los Tucu Restaurante 1 min caminando
Eurofit Gimnasio 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Galerías Pacífico Colectivo 3 min caminando
General San Martín Subte 4 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando
Plaza San Martín Parque grande 7 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 390 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 777
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 939

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Total al firmar US$ 1.200

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.