Vivienda: Monoambiente, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 88% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 800, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 88% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 426, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva al menos 61.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 61 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio alto con balcón US$ 600 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón Retiro US$ 750 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Monoambiente · Retiro US$ 800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Retiro · 49 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 800, Expensas US$ 123, Servicios estimados US$ 118, Total mensual estimado US$ 1.203. Depósito de garantía: US$ 800. Amenidades: Aire acondicionado, Microondas, Gimnasio, Pileta, Portero, Cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Safari cafe parilla 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
43 cafés en 10 min 1 min caminando
Retiro (E) Subte E 2 min caminando
Plaza San Martín 4 min caminando
Plaza Fuerza Aérea Argentina Parque grande 5 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 390 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 123
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 1.041
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.203

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.