Monoambiente Luminoso En Excelente Estado, Contrato X 1 Año

Monoambiente Luminoso En Excelente Estado, Contrato X 1 Año

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Av. Del Libertador 700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 148 de expensas: US$ 470 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.444, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: 19% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 400, 98 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
El precio bajó de AR$520.000 a AR$500.000 hace 23 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 117 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente moderno, ubicado en piso alto, muy luminoso y silencioso. Es Apto Vivienda y Apto para Uso Profesional Se encuentra ubicado en entorno de Recoleta y Retiro, a pocas cuadras de la Plaza San Martín, Plaza Francia, Recoleta, Patio Bullrich y Puerto Madero, con rápido acceso a las principales avenidas y arterias de la ciudad Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo Ingreso a ambiente (5.00 x 4.00) con placard y aire acondicionado split-frio calor Cocina integrada con horno a gas y espacios de guardado y, baño completo con bañera Calefacción por losa radiante. Pisos de porcelanato. No se admiten mascotas El edificio cuenta con encargado, portería y vigilancia 24hs Solarium en terraza accesible y Laundry Contrato por 1 año Expensas: $ 233.000.-; Aysa $ 24.000.-; ABL $ 21.000 Martínez Crouzel Propiedades. MAT Todos los derechos reservados LEY 5859 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Liber cafe 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Alma 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 8 min caminando
Retiro (E) Subte E 11 min caminando
Santa Fe Metrobús 15 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min caminando
Eurofit Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 680/mes · 460 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 13
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Comisión inmobiliaria US$ 163
Garantía/Caución US$ 637
Total al firmar US$ 1.444

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.