Monoambiente reciclado, piso alto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Avenida del Libertador 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 151 de expensas: US$ 488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.340, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 337: 20% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 421, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente 5° piso norte US$ 259 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31

Monoambiente Reciclado a Nuevo, Muy Luminoso, con Amenities - Contrato X 1 Año US$ 337

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en piso alto, muy luminoso y silencioso, con orientación lateral. Cocina integrada con horno a gas, baño completo con bañera y calefacción por losa radiante. El edificio cuenta con encargado/portería y vigilancia 24hs, ascensor, solarium y laundry; no se admiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 23 m² con cocina integrada y amenities edilicias, apto vivienda y apto uso profesional.

Ingreso al ambiente de 5.00 x 4.00 con placards y aire acondicionado split frío-calor.
Cocina integrada con horno a gas y baño completo con bañera.
Calefacción por losa radiante y pisos de porcelanato.
Edificio con encargado/portería y vigilancia 24hs, ascensor, solarium y laundry.
No se admiten mascotas; contrato por 1 año con posibilidad de extensión.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Liber cafe 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Alma 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 8 min caminando
Retiro (E) Subte E 11 min caminando
Santa Fe Metrobús 15 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando
Eurofit Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 390 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 666
Total al firmar US$ 1.340

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.