Planta baja con patio en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

Monoambiente · 1 baño · Saavedra · Crisólogo Larralde 3000, Núñez, Capital Federal

Actualizado ayer

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Nuñez, con dormitorio al frente y living comedor. Cocina eléctrica abierta con dos anafes y baño completo. Incluye patio (5 m² descubiertos) y espacio guardacoches descubierto exclusivo; edificio de 4 pisos sin ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes en planta baja con acceso al exterior desde todos los ambientes y una superficie total de 33 m², construido en 2017.

Superficie total 33 m²: 28 m² cubiertos y 5 m² descubiertos, con patio.
Cocina eléctrica equipada con dos anafes y concepto abierto hacia el living comedor.
Baño completo y dormitorio al frente; orientación norte.
Edificio de 4 pisos sin ascensor y a 2 cuadras de Avenida Cabildo.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios no se detallan en el material provisto, por lo que conviene confirmarlas en la visita o con el corredor.

No se aceptan mascotas (texto).
No hay ascensor (amenities).
No se observan muebles/ropa de cama en las fotos, por lo que se considera no amoblado.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

La Pedrera Restaurante 1 min caminando
Larralde y Crámer Colectivo 2 min caminando
Crisologo Farmacia 3 min caminando
Toust Café 3 min caminando
SportClub Saavedra Gimnasio 3 min caminando
Plaza Ingeniero Ave Lallemant 5 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 8 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 10 min caminando
Parque Saavedra Parque grande 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 18 min caminando

≈ US$ 397/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 20 Expensas/mes

Saavedra · US$ 430–US$ 530/mes · 125 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 397
Expensas US$ 20
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 480
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 99
Total mensual US$ 579

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 397
Depósito de garantía US$ 397
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 395
Total al firmar US$ 1.189

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.